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[波导股份有限公司]扛不住了?Prada香港最大旗舰店被爆要撤

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据港媒报导,闻名奢华品牌Prada在香港占地面积最大的旗舰店将于2020年6月租约到期,到时不再续约。该旗舰店坐落在有“全球最贵大街”之称的铜锣湾罗素街上,占地面积约1400平方米,每月租金达900万港元。

遭到港游客锐减的影响,香港零售业总出售额接连6个月跌落。据香港特区政府发布最新数据,珠宝首饰、挂钟及贵重礼物等奢华品出售价值同比2018年跌落了24.4%,跌幅远远超出服装、药物及化妆品、百货公司货品等范畴。

不过,在香港商场日渐萎缩的一起,PRADA集团正在内地商场,以及线上营销途径活跃布局。本年6月,PRADA集团在内地接连推出多项品牌活动,并展示出拥抱电商的活跃姿势。

均匀日租金达30万港元?

Prada被曝将退出“全球最贵大街”

近来,意大利闻名奢华品牌Prada将“撤离”铜锣湾罗素街的音讯继续引发热议。据香港媒体报导,Prada坐落铜锣湾罗素街的2000广场分店将在2020年6月租约到期,到时将不再续约。

据了解,该门店占地三层,总面积约1400平方米,是现在香港面积最大的Prada门店。PRADA集团曾以每月900万港元的价格签了7年租约,均匀日租金约30万港元,租约将于2020年6月到期。到现在,Prada官方没有对“不再续约”事情做出回应。

不过,该舱位业主方已做出了“降价招租”的表态。8月19日,港媒报导称,该舱位业主旭日世界集团讲话人在受访时表明:“该铺坐落下一年7月可供租借,公司也会承受将店肆切割的提议,为有潜力的租客,供给更小的店肆面积”。一起,该讲话人也表明,关于下一位感兴趣的接手者,旭日世界集团老板蔡志明“乐意减租44%至500万港元”。

南都记者了解到,到现在,Prada香港官网上只显现5家专卖店店肆,别离坐落轩尼诗路、罗素街、历山大厦、尖沙咀、九龙柯士甸道等五地。

其间,上述旗舰店所在地罗素街,坐落香港湾仔区铜锣湾西面,全长仅250米,街面上奢华品店树立,租金贵重。2018年,地产服务机构戴德梁行发布的《全球首要大街》显现,铜锣湾罗素街已逾越美国纽约第五大路、伦敦新邦德街,成功登顶“全球最贵大街”第一。

到港游客量下滑?

奢华品职业出售额同比跌落24.4%

PRADA集团总部坐落意大利米兰,最早创立于1913年。该品牌供给男女服装、皮具、鞋类、眼镜和香水等产品与服务,旗下有Prada、Miu Miu、Church’s等多个子品牌。2011年6月24日,多年IPO失利的Prada集团总算在香港证券买卖所买卖上市,证券名为“普拉达”。

在2018年的公司财报中,“与世界奢华品有关的危险要素”一节说到,大部分出售额来自客户出境旅行时购买产品。因而,旅客人数减少可能对该集团的营运、成绩、现金流量及财务状况构成负面影响。

但是,受香港形势影响,到港游客量已接连多月下滑。香港特区政府的最新统计数据显现,本年8月首周访港游客同比上一年跌落31%,第2周的同比跌幅则扩展至33.4%.另据香港财政司司长陈茂波日前泄漏,8月第三周的访港旅客按年跌幅已进一步扩展至约40%.

受客流量锐减影响的不止Prada品牌,瑞士名表品牌Swatch集团也在财报中表明,“香港出售额出现两位数的下滑”。在游客锐减的大布景下,香港区域奢华品职业正面对出售额大跌的应战。

8月30日,香港特区政府发布的最新数据显现,香港7月零售业总出售额暂时估量为344亿港元,同比大幅跌落11.4%.零售出售连跌6个月,跌幅也进一步扩展。其间,珠宝首饰、挂钟及贵重礼物等奢华品出售跌落最多,销货价值同比2018年跌落了24.4%,跌幅远远超出服装、药物及化妆品、百货公司货品等范畴。

加快布局内地商场?

从坚持自营到拥抱电商

本年3月,PRADA集团发布了2018全年财报。数据显现,陈述期内公司经营收入扭亏为盈,出售额尽管少量增加,但赢利却下滑了10%至3.24亿欧元。花旗银行剖析指出,“赢利水平下降与中国商场的平平体现有关。”

在铜锣湾罗素街Prada旗舰店传出不再续约音讯之前,Prada香港商场就已出现颓势。在2016年的香港奢华品关店潮中,Prada坐落半岛酒店购物中心的分店也于2016年12月宣告封闭。不过,与香港商场更加萎缩构成比照的,是PRADA集团在内地商场,以及线上营销途径的活跃布局。

2018年5月,PRADA集团在西安高端百货商店SKP商场一下开出7家门店,掩盖旗下三大主品牌,别离是3家Prada门店、2家Miu Miu和2家Church‘s.本年6月,Prada在内地接连推出多项品牌活动,其间包含选定内地人气偶像蔡徐坤为品牌代言,在上海举行2020春夏男装上海大秀等。

在线上途径上,PRADA集团也不再坚守“自营”形式,而是展示出拥抱电商的活跃姿势。本年5月30日,集团旗下的Prada和MiuMiu两大品牌入驻电商途径“寺库”的音讯曝光。6月7日,京东又对外宣告,三大品牌Prada、Miu Miu和Car Shoe于618期间官方入驻京东途径,同步上线的还有其2019秋冬新品。

PRADA集团2019年半年报。

据PRADA集团2019年半年报,到2019年6月30日,PRADA集团完成营收15.7亿欧元,较上一年仅增加2%.不过,得益于当地税收优惠政策,PRADA集团净赢利1.55亿欧元,上涨46.6%.PRADA集团首席执行官Patrizio Bertelli对此表明,“Prada仍然在朝着活跃方向行进,以为此前减少批发途径和以及促销活动的战略正在发挥重要作用。”

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